¿Cómo cancelar tu hipoteca con BBVA?
Cuando terminas de pagar tu hipoteca con BBVA, el banco no cancela automáticamente la carga en el Registro de la Propiedad. Tu vivienda seguirá apareciendo como hipotecada hasta que completes el trámite de cancelación registral, lo que puede generar problemas si decides vender, donar o solicitar un nuevo préstamo.
El primer paso es obtener el Certificado de Saldo Cero de BBVA. Este documento acredita que has liquidado íntegramente tu deuda hipotecaria. Puedes solicitarlo a través de la banca online de BBVA, en tu oficina habitual o llamando al servicio de atención al cliente. Por ley, BBVA está obligado a facilitártelo de forma gratuita.
Una vez tengas el certificado, BBVA comunicará al Colegio de Notarios que puedes acudir a cualquier notaría para formalizar la Escritura de Cancelación. Este documento público extingue legalmente la hipoteca y, tras su inscripción en el Registro, tu inmueble quedará completamente libre de cargas.
En Notario.org gestionamos todo el proceso con BBVA de forma digital: si no tienes el certificado te ayudamos a obtenerlo, formalizamos la escritura mediante videoconferencia, tramitamos el impuesto correspondiente (exento de pago) y presentamos la documentación en el Registro de la Propiedad.
